Analisi di mercato settore costruzioni edili del mese di Agosto 2024
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Analisi di mercato settore costruzioni edili del mese di Agosto 2024
Il settore delle costruzioni edili in Italia, nell’agosto 2024, è caratterizzato da sfide significative e un rallentamento rispetto agli anni precedenti.
Dopo un triennio di crescita robusta, sostenuta da incentivi fiscali e investimenti pubblici, il mercato si trova ora di fronte a una contrazione dovuta a diverse dinamiche macroeconomiche e politiche.
Analisi di mercato settore costruzioni edili: scenario attuale e prospettive
Nel 2023, il settore edile italiano ha visto una crescita del 5%, trainata principalmente da interventi di riqualificazione abitativa e da investimenti pubblici, in particolare grazie al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). Tuttavia, il 2024 si prospetta un anno di difficoltà, con un previsto calo del 7,4% degli investimenti complessivi nel settore edile rispetto all’anno precedente.
Questa flessione è principalmente legata alla fine degli incentivi fiscali che hanno sostenuto la manutenzione straordinaria e le ristrutturazioni negli anni precedenti, con una riduzione del 27% in questo comparto.
Anche il settore della nuova edilizia residenziale dovrebbe contrarsi del 4,7%, e il non residenziale privato dello 0,7%. In controtendenza, si prevede una crescita del 20% negli investimenti in opere pubbliche, sostenuta dalla necessità di accelerare i progetti legati al PNRR, che rappresentano una delle poche aree di espansione del mercato.
Impatti Macroeconomici
Le politiche monetarie restrittive, l’inflazione elevata e l’aumento dei costi delle materie prime stanno impattando fortemente la domanda interna. Il mercato immobiliare residenziale, che aveva beneficiato delle misure di supporto statale, sta subendo una battuta d’arresto, con una riduzione significativa delle transazioni e un rallentamento nei nuovi progetti.
L’elevato costo dell’energia e la riduzione del potere d’acquisto delle famiglie contribuiscono a rendere il contesto ancora più complesso.
Anche il settore delle opere pubbliche, pur essendo in crescita, non è esente da difficoltà. La fase esecutiva di molti progetti è rallentata, in parte a causa della complessità burocratica e delle difficoltà nell’assegnazione dei fondi. Tuttavia, il PNRR rimane una componente chiave per sostenere il settore nel medio termine, con progetti che coprono vari ambiti, dalle infrastrutture alla riqualificazione urbana.
Dati di Sintesi
| Settore | Previsione 2024 |
|---|---|
| Crescita complessiva settore edile | -7,4% |
| Manutenzione straordinaria | -27% |
| Nuova edilizia residenziale | -4,7% |
| Nuova edilizia non residenziale | -1% |
| Opere pubbliche | +20% |
Conclusioni
Il 2024 si presenta come un anno critico per il settore delle costruzioni in Italia. La necessità di ripensare i modelli di investimento e di trovare nuove soluzioni per sostenere la domanda interna sarà fondamentale per limitare le perdite. Il ruolo del governo e la gestione efficace dei fondi del PNRR saranno decisivi per stabilizzare il mercato e favorire una ripresa sostenibile a lungo termine.
Fonti:
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