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Building Information Modeling (BIM): cos’è e come viene applicato

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    Building Information Modeling (BIM): cos’è e come viene applicato

    Il Building Information Modeling (BIM) è una metodologia rivoluzionaria nel settore delle costruzioni e dell’architettura, che ha trasformato il modo in cui vengono pianificati, progettati, costruiti e gestiti edifici e infrastrutture. Il BIM è uno strumento digitale che consente di creare un modello 3D virtuale di un edificio, completo di tutte le informazioni necessarie per la sua realizzazione e manutenzione, migliorando la collaborazione tra tutte le figure coinvolte nel progetto.

    In questo articolo esploreremo cos’è il BIM, come viene applicato nei progetti edilizi e quali sono i suoi principali vantaggi e sfide.

    Cos’è il Building Information Modeling (BIM)?

    Il BIM è una tecnologia basata su modelli 3D che consente di raccogliere, gestire e condividere tutte le informazioni relative a un progetto edilizio in un unico modello digitale. Questo modello non è solo una rappresentazione visiva dell’edificio, ma include informazioni dettagliate su ogni componente dell’opera: materiali, costi, tempi di realizzazione, impianti e sistemi strutturali, fino alla manutenzione post-costruzione.

    Il BIM si distingue per la sua capacità di centralizzare i dati e facilitare il lavoro di squadra, promuovendo una collaborazione più efficiente tra architetti, ingegneri, costruttori e altri professionisti coinvolti nella progettazione e nella costruzione.

    Differenza tra BIM e CAD

    Sebbene a prima vista il BIM possa sembrare simile al CAD (Computer-Aided Design), la differenza fondamentale risiede nella gestione delle informazioni. Mentre i software CAD si concentrano principalmente sulla creazione di disegni 2D o 3D, il BIM incorpora dati intelligenti che riguardano ogni aspetto del ciclo di vita dell’edificio, dalla progettazione alla costruzione, fino alla gestione e manutenzione.

    Con il BIM, ogni modifica apportata al modello si riflette in automatico su tutte le altre rappresentazioni e componenti collegate, rendendo il processo di progettazione e costruzione molto più integrato e fluido.

    Come funziona il BIM

    Il BIM opera attraverso l’uso di software specifici che permettono di creare un modello digitale tridimensionale dell’edificio, in cui ogni elemento costruttivo è associato a un insieme di dati dettagliati. Questi dati comprendono informazioni tecniche, materiali, costi, fasi di realizzazione e anche la durata prevista per ogni fase del progetto. Vediamo nel dettaglio come si articola il processo BIM:

    1. Progettazione 3D: la prima fase del BIM consiste nella creazione di un modello 3D dell’edificio. Questo modello viene creato utilizzando software avanzati che permettono di progettare l’intera struttura in modo virtuale, considerando ogni componente, dai muri agli impianti elettrici, dalle finestre ai pavimenti.
    2. Integrazione delle informazioni: il BIM non è solo una rappresentazione visiva, ma un sistema che integra tutte le informazioni necessarie al progetto. Ogni componente del modello 3D contiene dettagli tecnici e materiali, che possono includere dati sui costi, la durata della costruzione, l’efficienza energetica e le specifiche tecniche.
    3. Collaborazione e condivisione: uno dei principali punti di forza del BIM è la sua capacità di promuovere la collaborazione tra i vari attori coinvolti nel progetto. Architetti, ingegneri, costruttori e committenti possono accedere al modello e aggiornarlo in tempo reale, migliorando la comunicazione e riducendo il rischio di errori.
    4. Gestione delle fasi di costruzione: il BIM consente di pianificare ogni fase della costruzione in modo dettagliato, monitorando tempi e costi. Il modello digitale può essere utilizzato per creare una timeline dettagliata del progetto, identificando potenziali ritardi o problemi.
    5. Manutenzione e gestione post-costruzione: una volta terminata la costruzione, il modello BIM continua ad essere utile per la manutenzione e la gestione dell’edificio. I dati contenuti nel modello possono essere utilizzati per monitorare lo stato degli impianti, programmare interventi di manutenzione e gestire l’edificio durante tutto il suo ciclo di vita.

    Applicazioni del BIM nel settore edilizio

    Il BIM viene applicato in diverse fasi del processo edilizio, dalle prime fasi di progettazione fino alla gestione dell’edificio una volta completato. Ecco alcune delle principali applicazioni:

    1. Progettazione architettonica

    Nella fase di progettazione, il BIM permette agli architetti di creare un modello dettagliato e realistico dell’edificio. Il modello può essere condiviso con ingegneri strutturali e progettisti impiantistici, permettendo di risolvere in anticipo eventuali problematiche legate a interferenze tra elementi strutturali e impiantistici. Questo riduce il rischio di errori e migliora l’efficienza del progetto.

    2. Progettazione strutturale e impiantistica

    Ingegneri strutturali e impiantistici possono utilizzare il BIM per calcolare e progettare le strutture portanti e gli impianti di un edificio. Il modello BIM consente di simulare le condizioni reali a cui l’edificio sarà sottoposto, migliorando la sicurezza e ottimizzando l’utilizzo dei materiali.

    3. Costruzione

    Durante la fase di costruzione, il BIM viene utilizzato per pianificare e monitorare l’avanzamento dei lavori. Con il modello BIM, i responsabili di cantiere possono verificare che la costruzione proceda secondo i piani e identificare potenziali problemi prima che si verifichino.

    4. Gestione del cantiere

    Grazie al BIM, la gestione del cantiere diventa più efficiente, poiché il modello contiene tutte le informazioni necessarie per coordinare le attività. Questo riduce il rischio di ritardi e problemi logistici, migliorando l’efficienza operativa.

    5. Manutenzione e facility management

    Una volta terminata la costruzione, il modello BIM può essere utilizzato per la gestione e la manutenzione dell’edificio. Le informazioni sugli impianti, i materiali e le specifiche tecniche contenute nel modello sono preziose per programmare interventi di manutenzione e gestire l’edificio nel lungo termine.

    Vantaggi del BIM

    L’utilizzo del BIM offre numerosi vantaggi rispetto ai metodi tradizionali di progettazione e costruzione:

    • Riduzione degli errori: grazie alla centralizzazione delle informazioni, il BIM riduce il rischio di errori e incongruenze tra i vari elementi progettuali.
    • Migliore collaborazione: il BIM promuove una maggiore collaborazione tra architetti, ingegneri, costruttori e committenti, riducendo i tempi di comunicazione e aumentando l’efficienza del progetto.
    • Ottimizzazione dei costi: grazie alla possibilità di simulare ogni fase della costruzione e di ottimizzare l’utilizzo dei materiali, il BIM permette di ridurre i costi complessivi del progetto.
    • Sostenibilità ambientale: il BIM consente di progettare edifici più efficienti dal punto di vista energetico, contribuendo a ridurre l’impatto ambientale della costruzione.
    • Manutenzione semplificata: il modello BIM continua a essere utile anche dopo la costruzione, facilitando la manutenzione e la gestione dell’edificio durante tutto il suo ciclo di vita.

    Sfide nell’adozione del BIM

    Nonostante i numerosi vantaggi, l’adozione del BIM presenta alcune sfide che le aziende del settore edile devono affrontare:

    • Costi iniziali: implementare il BIM richiede l’acquisto di software specifici e la formazione del personale, con un investimento iniziale significativo.
    • Formazione e competenze: il BIM richiede competenze tecniche avanzate, e molte aziende devono investire nella formazione del proprio personale per poter utilizzare questa tecnologia.
    • Integrazione con i processi tradizionali: il passaggio dal CAD o da metodi tradizionali al BIM può richiedere un periodo di adattamento, poiché i processi devono essere ripensati e integrati con il nuovo sistema.

    Il Building Information Modeling rappresenta il futuro del settore delle costruzioni, offrendo una soluzione integrata per la gestione di tutte le fasi di un progetto edilizio. Grazie alla sua capacità di centralizzare le informazioni e migliorare la collaborazione tra i vari attori coinvolti, il BIM consente di ridurre i costi, aumentare l’efficienza e migliorare la qualità degli edifici.

    Nonostante le sfide legate alla sua implementazione, il BIM è destinato a diventare uno standard nel settore edile, portando a una trasformazione digitale del modo in cui vengono progettati e costruiti gli edifici del futuro.

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    FAQ

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    Nei giorni scorsi, Matteo Salvini, Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, ha partecipato via videocollegamento all’Assemblea pubblica di Anaepa Confartigianato Edilizia.


    Durante l’incontro, sono stati discussi vari temi di interesse per il settore delle costruzioni. Vediamo insieme i punti salienti emersi durante l™assemblea.

    Aggiornamenti sui provvedimenti ministeriali nell’edilizia

    I presidenti di Anaepa, Crestini e Granelli, hanno espresso apprezzamento per il Decreto salva-casa, evidenziando anche le loro aspettative riguardo il nuovo Testo Unico dell™Edilizia.

    Hanno sottolineato l™importanza della revisione del Codice dei contratti, attualmente in fase di consultazione pubblica, che potrebbe avere un impatto significativo sulla competitività delle imprese.


    Granelli ha evidenziato la necessità di una nota interpretativa per l™articolo 11 del Codice dei contratti, per chiarire l’applicazione dei contratti collettivi di lavoro e ridurre il contenzioso. Inoltre, è stato richiesto il riconoscimento della revisione dei prezzi anche per i subappaltatori, per evitare iniquità e arricchimenti illeciti.

    Valorizzazione delle reti d™impresa e sostenibilità


    Confartigianato ha posto l™accento sulla valorizzazione delle reti di impresa e dei consorzi artigiani, promuovendo la suddivisione in lotti delle opere pubbliche per favorire la partecipazione delle micro e piccole imprese. L’importanza del “km 0” come criterio prioritario nelle gare d™appalto è stata altresì evidenziata.


    Granelli ha ribadito la necessità di un nuovo approccio nel settore delle costruzioni, basato sulla sostenibilità e sull™innovazione. Ha sottolineato l’importanza della manutenzione programmata per mitigare gli effetti del cambiamento climatico, promuovendo l™aggregazione tra imprese per una maggiore competitività e la realizzazione di opere pubbliche di qualità, sicure e rispettose dell™ambiente.


    Le Dichiarazioni del Ministro Salvini


    Matteo Salvini ha risposto alle sollecitazioni di Confartigianato, aggiornando i presenti sullo stato dei provvedimenti messi in campo dal suo Ministero.


    Decreto Salva-Casa e semplificazioni


    Riguardo al Decreto Salva-Casa, Salvini ha dichiarato che la Commissione Ambiente e Lavori Pubblici della Camera ha approvato i primi cinque emendamenti. Ha sottolineato l’enorme sforzo di semplificazione effettuato, con l™obiettivo di far diventare il testo legge entro la pausa estiva. Gli emendamenti includono ulteriori semplificazioni sullo stato legittimo dell™immobile e sulla possibilità dei cambi di destinazione d™uso, nel rispetto della pianificazione urbanistica dei Comuni e delle Regioni.


    Consultazione pubblica sul codice degli appalti


    Il Ministro ha riferito di un incontro avvenuto il 1° luglio con oltre 80 realtà produttive, associative e sindacali, seguito dall™apertura della consultazione pubblica il 10 luglio. Confartigianato è invitata a contribuire con modifiche o chiarimenti interpretativi, o anche modifiche sostanziali al Codice degli Appalti.

    PNRR e investimenti infrastrutturali

    Salvini ha evidenziato che l™Italia ha a disposizione 39 miliardi di euro da spendere efficacemente nell™ambito del PNRR, ponendo l™accento sull’importanza di utilizzare questi fondi in modo fruttuoso. Ha menzionato l™investimento di miliardi di euro per migliorare la rete idrica italiana, riducendo le perdite del 41%.

    Inoltre, ha annunciato che sono stati stanziati ulteriori 950 milioni di euro per 62 progetti idrici da nord a sud. Salvini ha anche espresso la speranza di una reintroduzione delle province, con poteri, dirigenti e finanziamenti adeguati, per migliorare la manutenzione del territorio e delle infrastrutture.

    Monitoraggio del cantiere: innovazioni tecnologiche

    Infine, è possibile seguire l™avanzamento dei cantieri da remoto grazie a WebcamPlus. Questo innovativo sistema di video-controllo permette a imprese, committenti e studi di progettazione di monitorare costantemente ogni tipo e dimensione di cantiere, garantendo controllo totale in tempo reale con la massima efficienza.

    Fonti:

    Confartigianato, Imprese Piemonte

    guidaedilizia

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