Pavimentazioni esterne: materiali e design per ogni stile

La rigenerazione urbana è al centro del dibattito attuale, con la necessità di intervenire in modo deciso sulle aree degradate delle città italiane.

Una proposta di legge in discussione alla Camera mira a risolvere alcune delle problematiche che affliggono il settore edilizio, ma i costruttori ritengono che ci siano margini di miglioramento. Vediamo quali sono le principali aree su cui intervenire per garantire un quadro normativo più chiaro e stabile.

Priorità per le imprese nella rigenerazione urbana

La proposta di legge: necessità e benefici per il settore edilizio

L’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili (Ance) ha accolto positivamente la proposta di legge sulla rigenerazione urbana, considerandola un primo passo verso la risoluzione dell’incertezza normativa che da mesi affligge il settore. Questa incertezza sta infatti bloccando lo sviluppo di politiche urbane innovative, penalizzando il mercato immobiliare e, di conseguenza, le imprese edili, i professionisti del settore e le famiglie italiane.

Federica Brancaccio, presidente dell’Ance, ha sottolineato durante un’audizione presso la Commissione Ambiente che la mancanza di chiarezza nelle normative urbanistiche sta producendo effetti negativi non solo sull’industria delle costruzioni, ma anche sull’intero tessuto sociale del Paese. Per questo motivo, l’associazione accoglie con favore la proposta di legge, considerandola una risposta, anche se temporanea, alle problematiche attuali.

Miglioramenti suggeriti alla proposta di legge sulla rigenerazione urbana

Nonostante il sostanziale appoggio alla proposta, l’Ance suggerisce alcune modifiche per migliorare ulteriormente il testo legislativo. Tra le proposte più rilevanti emerge la necessità di chiarire meglio alcuni punti chiave, come il comma 6 che regola gli interventi di ristrutturazione edilizia tramite Scia e Scia alternativa al permesso di costruire. Al momento, la formulazione appare ambigua e potrebbe dar luogo a interpretazioni divergenti. Inoltre, è richiesto un intervento sulla definizione di ristrutturazione edilizia, distinguendo chiaramente tra demolizione e ricostruzione, per evitare incertezze applicative.

Un’altra richiesta importante riguarda la tutela degli interventi conformi ai piani urbanistici comunali, anche se non preceduti da un piano attuativo. L’Ance sollecita un ampliamento delle tutele non solo per gli interventi già realizzati o autorizzati, ma anche per quelli in fase avanzata di approvazione amministrativa.

Infine, l’associazione evidenzia la necessità di un intervento più ampio per superare normative ormai obsolete, come la Legge 1150/42 e il DM 1444/68, che non rispondono più alle esigenze attuali e che ostacolano lo sviluppo di politiche urbane moderne, in linea con le direttive europee.

Cosa dicono gli esperti in urbanistica?

Necessità di un quadro normativo chiaro: Gli urbanisti evidenziano l’importanza di avere leggi e regolamenti chiari e aggiornati per facilitare la rigenerazione urbana. La complessità e l’ambiguità delle normative attuali spesso ostacolano lo sviluppo di progetti innovativi.

Sostenibilità e inclusività: La pianificazione urbanistica moderna deve tenere conto della sostenibilità ambientale e dell’inclusività sociale. Questo significa progettare spazi urbani che siano ecologicamente sostenibili e accessibili a tutte le fasce della popolazione.

Partecipazione della comunità: Coinvolgere la comunità locale nei processi di pianificazione è fondamentale. Gli esperti sottolineano che la partecipazione attiva dei cittadini può portare a soluzioni più efficaci e accettate dalla popolazione.

Innovazione tecnologica: L’uso di tecnologie avanzate, come i sistemi informativi geografici (GIS) e i modelli di simulazione urbana, può migliorare significativamente la pianificazione e la gestione delle città.

Superamento delle normative obsolete: Molti esperti concordano sulla necessità di aggiornare o eliminare normative ormai superate, come la Legge 1150/42 e il DM 1444/68, per allinearsi agli standard europei e rispondere meglio alle esigenze attuali.

Conclusione: urgenza di una normativa chiara e moderna

L’approvazione di una normativa sulla rigenerazione urbana è vista come un passo essenziale per il futuro delle città italiane. Solo con un quadro normativo stabile e aggiornato si potrà garantire lo sviluppo sostenibile delle aree urbane, rispondendo alle esigenze di tutte le parti coinvolte: dalle imprese edili ai cittadini.

L’Ance continua a ribadire l’urgenza di una riforma complessiva del Testo Unico sull’edilizia, in modo da dotare il Paese di regole certe, moderne e allineate agli standard europei.

Fonti

• Associazione Nazionale dei Costruttori Edili – ANCE
• Commissione Ambiente – Camera dei Deputati
• Legge urbanistica nazionale
• Ingenio
• Legal Team

La certificazione SOA è uno degli strumenti fondamentali per le imprese edili che desiderano partecipare a gare d’appalto pubbliche in Italia. Si tratta di un attestato obbligatorio che certifica la capacità tecnica ed economica delle imprese di eseguire opere pubbliche con un valore superiore a 150.000 euro. In questo articolo, esamineremo dettagliatamente cos’è la certificazione SOA, quando è entrata in vigore, a cosa serve e come ottenerla, fornendo tutte le informazioni necessarie per le imprese interessate.

Quando è entrata in vigore la certificazione SOA?

La certificazione SOA è stata introdotta con il Decreto Legislativo n. 163/2006, conosciuto come Codice dei contratti pubblici, e la sua attuazione è stata perfezionata con il successivo Decreto del Presidente della Repubblica n. 207/2010. Tuttavia, è a partire dal 1 gennaio 2012 che la certificazione SOA è diventata ufficialmente obbligatoria per tutte le imprese che desiderano partecipare alle gare d’appalto per lavori pubblici di valore superiore a 150.000 euro. Questo sistema di qualificazione ha sostituito le vecchie modalità di iscrizione all’Albo Nazionale dei Costruttori (ANC), semplificando e uniformando i requisiti per partecipare ai lavori pubblici.

A cosa serve la certificazione SOA?

La certificazione SOA attesta che un’impresa possiede i requisiti di capacità economica e tecnica per poter realizzare opere pubbliche. In particolare, la certificazione ha il fine di:

• Dimostrare la solidità economica dell’impresa, verificando fatturati e capitali sociali.
• Accertare le capacità tecniche necessarie per eseguire determinati tipi di opere, grazie all’analisi di personale qualificato e attrezzature.
• Garantire il rispetto delle norme vigenti in materia di sicurezza e ambiente, fattori essenziali nel settore edile.
• Qualificare l’impresa per determinate categorie di lavori, permettendole di partecipare a gare d’appalto pubbliche con valore pari o superiore a 150.000 euro.

Senza questa certificazione, un’impresa non può partecipare alle gare pubbliche, perdendo così importanti opportunità di business.

Chi deve ottenere la certificazione SOA?

La certificazione SOA è obbligatoria per tutte le imprese edili che intendono partecipare a gare d’appalto pubbliche in Italia per lavori di importo superiore a 150.000 euro. Questo vale sia per aziende che operano nel settore delle costruzioni civili e industriali sia per quelle specializzate in settori specifici come:

• Impianti tecnologici;
• Restauro di beni culturali;
• Lavori stradali e infrastrutturali;
• Lavori di urbanizzazione.

Come ottenere la certificazione SOA

Ottenere la certificazione SOA richiede una serie di passaggi ben definiti, tra cui la raccolta e la verifica della documentazione richiesta, la valutazione delle capacità tecniche ed economiche dell’azienda e la presentazione di una domanda a un organismo di attestazione SOA riconosciuto. Vediamo ora i passaggi nel dettaglio:

1. Valutazione preliminare

L’impresa che desidera ottenere la certificazione SOA deve innanzitutto condurre una valutazione interna per verificare se soddisfa i requisiti richiesti in termini di capacità economica, tecnica e organizzativa. È utile rivolgersi a consulenti specializzati in certificazioni per ottenere un quadro chiaro della situazione aziendale.

2. Presentazione della documentazione

Una volta verificata la fattibilità, l’impresa deve raccogliere e presentare la documentazione necessaria, che comprende:

• Bilanci degli ultimi esercizi;
• Elenco delle opere realizzate negli ultimi cinque anni, con relative certificazioni di buona esecuzione rilasciate dai committenti;
• Dichiarazioni fiscali e contributive;
• Documentazione che attesti la qualificazione del personale tecnico;
• Certificazioni relative al sistema di gestione per la qualità (ad esempio la certificazione ISO 9001).

3. Verifica da parte dell’organismo di attestazione SOA

La documentazione presentata viene esaminata da un organismo di attestazione riconosciuto dal Ministero delle Infrastrutture e Trasporti. L’ente verifica che l’impresa rispetti i requisiti stabiliti per la qualificazione alle categorie di lavori per cui si richiede la certificazione. Gli enti SOA svolgono anche sopralluoghi nelle sedi delle aziende per accertare la conformità alle norme di sicurezza e le capacità produttive dell’impresa.

4. Rilascio della certificazione SOA

Se tutte le verifiche vengono superate con esito positivo, l’organismo SOA rilascia la certificazione, valida per un periodo di cinque anni, con un controllo intermedio dopo il terzo anno per confermare la validità della stessa. La certificazione può essere rinnovata alla scadenza, previo nuovo processo di verifica.

Categorie e classifiche di qualificazione SOA

La certificazione SOA non è unica e generalizzata, ma viene rilasciata per specifiche categorie di opere e in base a classifiche che definiscono il valore economico massimo dei lavori per cui l’impresa è qualificata. Esistono diverse categorie di opere, tra cui:

• OG1: Edifici civili e industriali;
• OG2: Restauro e manutenzione di beni immobili;
• OG3: Strade, autostrade, ponti, viadotti;
• OS28: Impianti di riscaldamento e condizionamento;
• OS6: Finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici.

Ogni categoria di lavori è suddivisa in classifiche da I a VIII, che indicano il tetto massimo di valore economico dei lavori per cui l’impresa è abilitata.

Vantaggi della certificazione SOA

Ottenere la certificazione SOA non è solo un obbligo legale per accedere alle gare d’appalto pubbliche, ma offre anche una serie di vantaggi competitivi:

• Maggiore credibilità sul mercato, poiché la certificazione attesta le capacità tecniche e finanziarie dell’impresa;
• Accesso a maggiori opportunità di business, poiché molte gare d’appalto di valore significativo richiedono la certificazione SOA come prerequisito;
• Sicurezza di conformità rispetto a tutte le normative in materia di sicurezza sul lavoro e gestione aziendale.

La certificazione SOA è uno strumento essenziale per le imprese che desiderano operare nel settore delle opere pubbliche in Italia. Attraverso un rigoroso processo di valutazione, essa garantisce che le aziende abbiano le competenze tecniche ed economiche necessarie per partecipare a progetti di grande valore. Ottenere e mantenere la certificazione SOA permette alle imprese di accedere a una vasta gamma di opportunità di lavoro, rafforzando la loro posizione nel mercato.

Se la tua azienda desidera partecipare alle gare pubbliche, è importante essere a conoscenza di tutti i requisiti richiesti per ottenere la certificazione SOA e prepararsi adeguatamente per superare le verifiche con successo.

Nella settimana dall’11 al 18 ottobre 2024, il mercato degli appalti pubblici in Italia ha visto una serie di gare significative nel settore delle costruzioni edili.

Le opportunità di partecipazione per le aziende del settore includono progetti relativi a edifici civili, infrastrutture, e interventi specialistici in diverse regioni italiane.

Gare di appalto per le costruzioni edili

Le gare d’appalto in questo periodo riguardano diversi settori, come la costruzione e manutenzione di edifici pubblici, scuole, ospedali e infrastrutture stradali. Molte delle gare bandite fanno riferimento alla categoria OG1, che comprende lavori di costruzione, manutenzione e ristrutturazione di edifici civili e industriali. Queste gare possono essere pubblicate su piattaforme come la Gazzetta Ufficiale e altri portali specializzati in appalti come InfoGare e GuidaEdilizia. Di seguito sono elencate alcune delle gare principali.

Gare d’appalto edili dall’11 al 18 ottobre 2024

Contestualizzazione e normativa di riferimento

Le gare d’appalto nel settore edile sono regolate dal Codice degli Appalti Pubblici (D.Lgs. 50/2016), che disciplina le modalità di partecipazione e aggiudicazione delle gare. Le aziende partecipanti devono possedere adeguate certificazioni SOA, che attestano la loro capacità tecnica e finanziaria a eseguire lavori pubblici in specifiche categorie.

Nel caso di lavori relativi a edifici civili, la categoria di riferimento è generalmente la OG1 (Edifici civili e industriali), mentre per interventi su infrastrutture viarie è spesso richiesta la categoria OG3 (Strade, autostrade, ponti).

Le gare sono pubblicate su piattaforme nazionali e regionali, come la Gazzetta Ufficiale, i Bollettini Ufficiali Regionali (BUR), e portali dedicati come InfoGare e GuidaEdilizia, che permettono di consultare bandi e informazioni relative alle procedure di partecipazione?.

Qual è il processo di partecipazione a queste gare d’appalto?

Partecipare a una gara d’appalto per le costruzioni edili in Italia richiede una serie di passaggi ben definiti. Ecco una panoramica del processo:

1. Ricerca delle Gare

• Portali Online: Utilizza portali dedicati come il Portale Appalti del MIT e InfoAppalti per trovare le gare d’appalto disponibili.
• Gazzetta Ufficiale: Controlla la Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, dove vengono pubblicati i bandi di gara.

2. Analisi del Bando

• Documentazione: Leggi attentamente il bando di gara e tutta la documentazione allegata per comprendere i requisiti, le specifiche tecniche e le condizioni contrattuali.
• Requisiti: Verifica di possedere tutti i requisiti richiesti, come certificazioni, capacità tecniche e finanziarie.

3. Preparazione della Documentazione

• Domanda di Partecipazione: Compila la domanda di partecipazione seguendo le istruzioni del bando.
• Documenti Amministrativi: Prepara tutti i documenti amministrativi richiesti, come certificati di regolarità contributiva, attestati SOA, e dichiarazioni sostitutive.
• Offerta Tecnica: Redigi l’offerta tecnica dettagliando come intendi eseguire i lavori, i materiali che utilizzerai e le metodologie operative.
• Offerta Economica: Prepara l’offerta economica, specificando il prezzo totale e dettagliando i costi.

4. Presentazione dell’Offerta

• Modalità di Invio: Segui le modalità di invio specificate nel bando, che possono includere la consegna a mano, l’invio postale o la trasmissione telematica tramite piattaforme dedicate.
• Scadenze: Assicurati di rispettare le scadenze indicate per la presentazione delle offerte.

5. Valutazione delle Offerte

• Commissione di Gara: Una commissione esamina le offerte ricevute, valutando sia l’aspetto tecnico che quello economico.
• Punteggi: Le offerte vengono valutate e classificate in base ai criteri stabiliti nel bando, assegnando punteggi a ciascun partecipante.

6. Aggiudicazione

• Comunicazione: L’ente appaltante comunica l’aggiudicazione della gara al vincitore.
• Contratto: Viene stipulato il contratto tra l’ente appaltante e l’impresa aggiudicataria, che definisce i termini e le condizioni per l’esecuzione dei lavori.

7. Esecuzione dei Lavori

• Inizio Lavori: Dopo la firma del contratto, l’impresa può iniziare i lavori secondo il cronoprogramma stabilito.
• Monitoraggio: L’ente appaltante monitora l’avanzamento dei lavori per assicurarsi che vengano rispettati i tempi e le specifiche tecniche.

8. Conclusione e Collaudo

• Collaudo: Al termine dei lavori, viene effettuato il collaudo per verificare che tutto sia stato eseguito correttamente.
• Certificato di Regolare Esecuzione: Se il collaudo è positivo, viene rilasciato il certificato di regolare esecuzione.

Partecipare a una gara d’appalto richiede attenzione ai dettagli e una preparazione accurata

Conclusioni

La settimana in esame presenta opportunità importanti per le aziende che operano nel settore delle costruzioni, con progetti distribuiti in varie regioni e destinati sia a opere nuove che a interventi di riqualificazione e manutenzione. Le imprese interessate dovranno seguire attentamente le scadenze e i requisiti specifici per ciascun bando, così da poter partecipare con successo e rispettare le normative vigenti.

Fonti

GuidaEdilizia

InfoAppalti

InfoGare

PortaleAppalti

L’azienda svizzera Ferrexpo ha annunciato che l’uso dei suoi pellets per la riduzione diretta (DR) offre una riduzione delle emissioni di carbonio fino al 37% per i potenziali produttori di acciaio.

Come parte della sua Valutazione del Ciclo di Vita (LCA), completata in collaborazione con i consulenti ambientali Ricardo Plc, l’azienda ha mirato a valutare il suo contributo ai potenziali benefici ambientali legati alla produzione di acciaio utilizzando i suoi pellets DR di alta qualità.

Risultati principali: Emissioni CO2: -37%

I risultati della LCA mostrano che il processo di produzione dell’acciaio con ferro ridotto direttamente e forno ad arco elettrico (DRI-EAF), utilizzando i pellets DR di alta qualità e premium di Ferrexpo, offre una riduzione del 37% delle emissioni di carbonio incorporate, rispetto al metodo tradizionale con forno a coke-operato (BF) nel percorso BF-BOF della produzione di acciaio.

Dettagli tecnici: valore del carbonio incorporato nei pellets DR

Il valore associato di carbonio incorporato dei pellets DR di Ferrexpo è stato calcolato essere di 172 kg di CO2 equivalente per tonnellata di pellets DR.

Obiettivi futuri di Ferrexpo per la sostenibilità ambientale

Ferrexpo sta utilizzando questa valutazione LCA iniziale per esplorare come ridurre ulteriormente i suoi impatti su una serie di questioni ambientali, tra cui l’uso dell’acqua e i rifiuti. Il gruppo sta inoltre collaborando con i suoi clienti su queste iniziative, compresa la possibilità di ulteriori LCA per comprendere meglio l’impatto degli altri suoi prodotti di minerale di ferro di alta qualità.

Ruolo di Ferrexpo e dell’Ucraina nella transizione verso l’acciaio ecologico

“Ferrexpo e l’Ucraina possono svolgere un ruolo di primo piano nel favorire la transizione verso un acciaio più ecologico, non solo oggi, durante un periodo di guerra, ma anche in futuro, quando potremo tornare a piena capacità e contribuire in modo significativo alla ricostruzione dell’Ucraina”, ha dichiarato Yaroslavna Blonska, direttore marketing ad interim del gruppo Ferrexpo.

Dichiarazioni di Yaroslavna Blonska sui benefici delle emissioni

Yaroslavna Blonska, commentando i vantaggi in termini di emissioni derivanti dall’utilizzo dei pellets DR premium di alta qualità di Ferrexpo, ha sottolineato che, in qualità di fornitore per l’industria siderurgica globale, Ferrexpo è consapevole della crescente richiesta da parte dei clienti e degli utenti finali di ridurre le emissioni di carbonio nella produzione dell’acciaio.

Blonska ha quindi espresso grande soddisfazione per i risultati della Valutazione del Ciclo di Vita condotta da Ferrexpo in collaborazione con Ricardo Plc e verificata in modo indipendente. La valutazione ha infatti dimostrato che l’utilizzo dei pellets DR di Ferrexpo in un forno ad arco elettrico per la produzione di una tonnellata di billette di acciaio consente di ridurre le emissioni di carbonio del 37% rispetto ai metodi tradizionali.

Secondo Blonska, questo risultato posiziona Ferrexpo e l’Ucraina in una posizione strategica per favorire la transizione verso un acciaio più ecologico, non solo nell’attuale periodo di conflitto, ma anche in futuro, quando sarà possibile tornare a pieno regime produttivo e contribuire significativamente alla ricostruzione del Paese.

Prospettive per l’Industria dell’Acciaio

Questo studio dimostra l’impegno di Ferrexpo nella riduzione delle emissioni di carbonio e nel miglioramento dell’efficienza ambientale dei suoi processi produttivi. La collaborazione con Ricardo Plc ha permesso all’azienda di avere una visione chiara e verificata dell’impatto ambientale dei suoi pellets DR, offrendo un’alternativa più sostenibile ai metodi tradizionali di produzione dell’acciaio.

La prospettiva di ulteriori LCA e di coinvolgimento con i clienti su iniziative ambientali dimostra la volontà di Ferrexpo di proseguire sulla strada della sostenibilità, contribuendo in modo positivo al futuro dell’industria dell’acciaio e alla ricostruzione dell’Ucraina.

Il settore delle costruzioni edili in Italia ha attraversato una fase di espansione significativa negli ultimi anni, ma le previsioni per il 2024 indicano una flessione degli investimenti e delle attività.

Durante la settimana dal 5 al 12 Agosto 2024, diverse fonti hanno pubblicato notizie e analisi riguardanti lo stato attuale e le prospettive future del settore. Ecco una sintesi delle principali notizie e tendenze emerse in questo periodo.

Rassegna delle Notizie sulle Costruzioni Edili : Principali Tendenze e Previsioni

1. Contrazione del Mercato: Secondo l’Associazione Nazionale Costruttori Edili (ANCE), il settore edile italiano è previsto subire una contrazione del 7,4% nel 2024 rispetto all’anno precedente. Questo calo è attribuito principalmente alla fine degli incentivi fiscali legati al Superbonus, che aveva sostenuto significativamente il mercato negli ultimi anni .
2. Fine del Superbonus: La conclusione del Superbonus ha un impatto diretto sulla diminuzione degli investimenti, in particolare nel segmento della riqualificazione abitativa, che rappresentava una parte consistente del mercato delle costruzioni. Si prevede una flessione del 27% in questo settore specifico.
3. Aumento degli Investimenti Pubblici: Nonostante la flessione generale, gli investimenti in opere pubbliche sono attesi in crescita del 20%, grazie all’accelerazione dei progetti finanziati dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). Questi investimenti sono cruciali per sostenere l’economia e il settore delle costruzioni nei prossimi anni.
4. Impatto del Contesto Macroeconomico: Il quadro economico generale, caratterizzato da inflazione e alti costi energetici, contribuisce ulteriormente alle difficoltà del settore. Le imprese edili devono affrontare sfide significative in termini di costi operativi e riduzione del potere d’acquisto dei consumatori,

Tabella delle Principali Notizie

Dettagli delle Notizie

Fine del Superbonus e Contrazione del Mercato: La fine degli incentivi fiscali del Superbonus ha causato un’onda di riduzione degli investimenti nel settore delle costruzioni, con una perdita prevista dell’8,5%. La riqualificazione abitativa, in particolare, vedrà un calo del 27%, riportando i livelli pre-COVID.

Prospettive Future: Il rapporto Cresme per il 2024 mette in evidenza un contesto economico sfidante per il settore delle costruzioni, con critiche strutturali che influenzano negativamente la crescita. Tuttavia, gli investimenti pubblici legati al PNRR sono un punto di speranza, con una crescita attesa del 20% in questo ambito.

Impatto delle Condizioni Macroeconomiche: Le difficoltà economiche generali, inclusa l’inflazione e i costi energetici elevati, stanno mettendo sotto pressione il settore delle costruzioni. Le aziende devono navigare in un contesto difficile con margini ridotti e costi operativi in aumento.

Conclusione

Il settore delle costruzioni in Italia affronta un anno complesso nel 2024, con una prevista contrazione degli investimenti e il termine degli incentivi fiscali come il Superbonus. Tuttavia, l’aumento degli investimenti pubblici grazie al PNRR offre un’ancora di salvezza per il settore, che dovrà affrontare sfide significative legate alle condizioni macroeconomiche.

Fonti

Edilportale
Lavori Pubblici
InfoBuild
GuidaEdilizia